Что такое лизинг

Лизинг представляет собой финансовую сделку с участием трех лиц (сторон), которая заключается в покупке имущества одним участником сделки у другого, и передача его в пользование третьему участнику, который в дальнейшем выкупает это имущество в рассрочку.

По сравнению с обычным кредитом у лизинга есть ряд преимуществ, заключающихся в особенностях расчета налоговых платежей за купленную технику или оборудование и возможности уменьшения НДС на покупаемую продукцию. Для того, чтобы минимизировать кредитные риски, техника или оборудование, приобретаемое по договору лизинга, подлежит обязательному страхованию. В этом плане лизинг очень напоминает собой приобретение автомобиля в кредит физическими лицами (в этом случае приобретаемый автомобиль автомобиль подлежит обязательному страхованию по КАСКО).

Лизинговая сделка, как правило, включает 3 основных этапа:

1

Подготовка и рассмотрение заявки.
Заключается в подготовке и рассмотрении всех необходимых документов, оценки платежеспособности и компетентности клиента, подготовке договоров поставки техники или оборудования клиенту.

2

Юридическое оформление сделки.
Включает оформление договора лизинга (кредитного договора), договора купли продажи имущества (техники, оборудования), договора страхования и акта приема передачи имущества (техники, оборудования) в эксплуатацию.

2

Исполнение всех договоренностей.
После выплаты всех долгов, предусмотренных договором лизинга, происходит переход приобретенного имущества в собственность лизингополучателя.

На всем протяжении действия договора лизинга имущество находится в собственности лизингодателя (то есть в собственности банка или лизинговой компании). Если в период действия договора лизингополучателю (то есть предприятию, осуществляющему фактическую эксплуатацию купленного имущества) не удается исполнять свои обязательства по договору, то имущество в соответствии с договором лизинга переходит к лизингодателю, а договор расторгается. Далее лизингодатель уже осуществляет продажу этого имущества по остаточной стоимости.