Принцип «Перспективы» — первый частный индустриальный парк в Воронеже

В 10 км от Воронежа получила реализацию новая для региона идея — частный промышленно-индустриальный парк с отличным названием «Перспектива». Территория площадью в 146 га подготовленная для запуска практически любого производства, крупнейшие транспортно-логистические пути и государственная поддержка — лучший старт, как для малого, так и для крупного бизнеса.

В основе индустриального парка действует тот же принцип, на котором основываются набирающие популярность городские коворкинги (от слова co-working — совместно работающие). В одном большом офисе, оборудованном всем необходимым, за чисто символическую арендную плату работают несколько небольших компаний, составляя звенья одного направления. Если человек, к примеру, пришёл делать сайт, он найдёт здесь и программиста, и верстальщика, и дизайнера, и копирайтеров, и SEO-специалистов, что очень удобно как для клиентов, так и для самих предпринимателей.

Индустриальный парк — это своеобразный «коворкинг» для промышленных производств, где могут развернуться целые кластеры (сконцентрированная на некоторой территории группа взаимосвязанных организаций взаимодополняющих друг друга и усиливающих конкурентные преимущества отдельных компаний и кластера в целом). Внутри парка формируются благоприятные партнёрские отношения, которые создают особую атмосферу взаимопомощи и взаимовыгодного сотрудничества. Основная задача резидентов — встроиться в производственную цепочку.

Помимо того, участие в работе промышленно-индустриальных парков предполагает государственную и банковскую помощь для предприятий всех уровней. Резиденты могут рассчитывать на существенные льготы — к примеру, на частичную оплату кредитной ставки из областного бюджета.

СТАРТ И ГОСПОДДЕРЖКА

Идея создать парк пришла не сразу. Как известно из компетентных источников СМИ, изначально предполагалось приобретение участка земли с собственной инфраструктурой под развитие собственного семейного бизнеса. Но так как содержание всех коммуникаций — довольно затратное дело, было решено привлечь партнёров для совместного пользования.

Придать «клочку земли» статус промышленно-индустриального парка — довольно несложная задача. Гораздо сложнее и затратней подвести все необходимые коммуникации, заасфальтировать дороги, обеспечить достаточное освещение — словом, подготовить парк к «заходу» самых требовательных резидентов. Условия должны быть таковы, что любая компания может сразу же начать работу. «Перспективе» удалось их обеспечить.

«ПЕРСПЕКТИВА» СЕГОДНЯ

Что касается заполненности, то на данный момент 22,65 га земли из 146,4 га заняты действующими предприятиями. Среди сегодняшних резидентов «Перспективы» — мебельные предприятия, логистические комплексы, предприятия по металлообработке и производству железобетонных изделий. Всего на сегодняшний день в парке 22 резидента. Парк готов принять у себя любые предприятия, чьё производство не связано с экологически небезопасными выбросами в атмосферу — это объясняется близостью парка к городу. Предпочтение отдаётся представителям малого и среднего бизнеса, которым было бы выгодно работать на одной территории. На сегодняшний день, к примеру, есть потребность в приходе предприятий быстрого питания и клининговых компаний — в целях обслуживания других резидентов парка.

В планах на текущий год — дальнейшее развитие коммуникаций: расширение внутренних сетей газопровода, строительство ЛЭП пропускной способностью 9 МВт и протяженностью 6,3 км, проектирование и строительство водопровода.

Появление такого рода бизнес-образований на территории области — признак устойчивого и естественного развития экономического потенциала региона. И, надо сказать, уже сейчас понятно, что парк ждёт большое будущее.